Residente de Obra | Gerente de Proyectos de Vivienda Vertical (Reserva Territorial Atlixcáyotl)

ESTAMOS EN BÚSQUEDA DE UN/A ARQUITECTO/A

Principales Funciones

• CONTROL Y AUDITORÍA DE PROYECTO PRINCIPAL: Supervisar el avance, la calidad y el cumplimiento de la constructora externa en la obra, asegurando que se mantenga dentro del presupuesto y los tiempos pactados.
• GESTIÓN DE NUEVOS PROYECTOS: Liderar desde cero la planeación operativa, presupuestos y coordinación de las nuevas obras (medianas o pequeñas) que capte la desarrolladora para generar ingresos inmediatos.
• GESTIÓN DOCUMENTAL Y LICENCIAS: Tramitar y/o dar seguimiento a las licencias de construcción, permisos y terminaciones de obra de todos los proyectos activos ante las dependencias gubernamentales locales.
• CONTROL ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO: Revisar y validar presupuestos, flujos de efectivo y estimaciones de contratistas. Asegurar un control estricto de gastos para garantizar la rentabilidad de cada obra.
• ATENCIÓN Y CIERRE CON CLIENTES: Participar activamente en la relación con clientes potenciales, proveedores e inversionistas para asegurar el éxito comercial de los proyectos.

PERFIL REQUERIDO

• Escolaridad: Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil o carrera afín.
• Experiencia: Mínima de 3 a 5 años como Coordinador de Proyectos, Project Manager o Residente Senior. Es indispensable tener experiencia gestionando múltiples proyectos de forma simultánea (multitask) y conocimiento en vivienda vertical.
• Indispensable: AutoCAD, SketchUp/Revit, V-Ray/Lumion, Photoshop.
• Deseable: Illustrator, InDesign, o herramientas BIM.

CONOCIMIENTOS TÉCNICOS INDISPENSABLES

• Conocimiento en procesos constructivos y normativas locales (Puebla y zonas metropolitanas) para trámites de inicio y cierre (Terminaciones de Obra).
• Manejo de paquetería de costos (Opus, Neodata o similar) y Excel avanzado para el control administrativo de presupuestos.
• Lectura avanzada de planos ejecutivos e instalaciones.

HABILIDADES

• Carácter firme, asertividad y alta capacidad de negociación.
• Enfoque proactivo, mentalidad de crecimiento y visión de negocio.
• Excelente organización para coordinar diferentes frentes de trabajo al mismo tiempo.
• Proactividad e iniciativa propia para identificar oportunidades de mejora.
• Capacidad para gestionar, analizar y resolver problemas de forma productiva y oportuna.
• Habilidad para tomar decisiones bajo presión y dar seguimiento a soluciones implementadas.

OFRECEMOS

• Su sueldo competitivo acorde a experiencia.
• Oportunidades de crecimiento profesional.
• Ambiente de trabajo colaborativo.

Sueldo: A partir de $11,078.80 al mes

Beneficios

• Aumentos salariales
• Horarios flexibles

• Opción a contrato indefinido
• Vacaciones adicionales o permisos con goce de sueldo

Pregunta(s) de postulación

• ¿Cuantos años de experiencia tienes como Residente de Obra Senior | Gerente de Proyectos de Vivienda Vertical?

Lugar de trabajo: Empleo presencial