Controller de Obras (México)

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En Estel, expertos en instalaciones integrales para proyectos hoteleros y residenciales de alto nivel, buscamos incorporar un/a Controller de Obras para reforzar el control económico y de producción de nuestros proyectos internacionales.

La posición estará ubicada en nuestra delegación de México, desde donde llevará el control económico y de producción de los proyectos en México y Barbados, trabajando de forma coordinada con los Jefes de Obra, Project Managers y Dirección.

Si quieres asumir un rol estratégico dentro de obra, con impacto directo en la rentabilidad, el control de costes y la toma de decisiones operativas, esta es tu oportunidad.

La persona seleccionada será responsable de garantizar el control económico y de producción de una o varias obras de instalaciones, asegurando control de costes y margen, control de avance (producción real), certificación correcta y a tiempo, control de cambios (variaciones) y claims, así como un reporting fiable para el Jefe de Obra/PM y Dirección.

Propósito del puesto

• Garantizar el control económico y de producción de una o varias obras de instalaciones
• Control de costes y margen
• Control de avance (producción real)
• Facturación/certificación correcta y a tiempo
• Control de cambios (variaciones) y claims
• Control de subcontratas, compras y compromisos
• Reporting fiable para el Jefe de Obra/PM y Dirección

Responsabilidades principales

Control presupuestario inicial
• Revisar el presupuesto de adjudicación y transformarlo en presupuesto “controlable” por partidas/capítulos (mano de obra, materiales, subcontrata, medios auxiliares).
• Definir centros de coste y códigos de imputación (ERP/obra).
• Definir junto al PM/Jefe de Obra: margen objetivo, contingencias, hitos de facturación y plan de compras/subcontratación.

Control de costes
• Controlar el coste incurrido (facturas, horas, partes, consumos) y el coste comprometido (POs, contratos subcontrata).
• Detectar desviaciones tempranas por productividad, rendimientos, mermas, subcontrata fuera de alcance o logística no presupuestada.
• Mantener actualizado el EAC (Estimate at Completion: coste final estimado).

Control de producción / avance de obra
• Medir y validar el avance físico real por partidas, zonas e hitos.
• Traducir el avance físico a producción económica (avance vs presupuesto, avance vs planning, % completado por disciplina).
• Identificar trabajos ejecutados pero no medidos/certificados para evitar pérdida de facturación.

Certificaciones, valorizaciones y facturación
• Preparar y controlar la certificación mensual: mediciones, soportes y conciliación con cliente/DF.
• Controlar el ciclo producción → certificación → factura → cobro.
• Controlar retenciones, garantías, hitos de aceptación y punch list.

Gestión de cambios (variaciones) y claims
• Implantar el proceso de Change Control.
• Valorar económicamente cambios (coste + margen).
• Documentar y gestionar reclamaciones por trabajos adicionales, interferencias, retrasos o cambios normativos/diseño.
• Controlar el estado de cambios: identificados / enviados / aprobados / facturados / cobrados.

Compras, logística y subcontratas
• Revisar que compras y subcontratas cumplan presupuesto y alcance definido.
• Validar comparativos y certificaciones de subcontratistas.
• Controlar rendimientos y extras no autorizados.

Control de mano de obra propia
• Controlar horas imputadas por actividad/partida.
• Analizar rendimientos esperados vs reales.
• Detectar horas improductivas y necesidades de replanificación.

Riesgos y provisiones
• Mantener registro de riesgos económico-operativos.
• Proponer provisiones y contingencias documentadas.
• Elevar alertas con antelación.

Reporting y soporte a decisiones
• Preparar informes periódicos de coste real, comprometido, margen previsto, cashflow y riesgos.
• Participar en comités de obra aportando visión económica.

Cierre de obra
• Controlar cierre administrativo y económico.
• Liquidación de subcontratas y cierre de pedidos.
• Elaborar informe de desviaciones y lecciones aprendidas.

Requisitos

• Ingeniero Superior, Técnico o FP.
• Experiencia mínima de 6-8 años en control económico de obras o producción.
• Nivel alto de inglés (C1). Valorable otros idiomas.
• Perfil altamente comunicativo, organizado y resolutivo.
• Orientación al cliente interno/externo y a resultados.

Se valorará

• Formación universitaria en ingeniería o ciencias químicas.
• Postgrado en planificación, gestión de producción o análisis de procesos.
• Perfil bilingüe (inglés o alemán).

¿Qué ofrecemos?

• Incorporación en una empresa estable, sólida y con reconocimiento en el sector.
• Formación continuada a cargo de la empresa.
• Autonomía en la gestión del control económico de obra.
• Desarrollo profesional a largo plazo.
• Retribución negociable según experiencia y valía aportada, con incentivos vinculados a resultados.
• Ordenador portátil, teléfono móvil y vehículo.
• Contrato indefinido.