Directora de Gestión Urbana, Normatividad y Licencias

Director(a) de Gestión Urbana, Normatividad y Licencias de Construcción Información de la vacante Categoría: Construcción e Inmobiliario Nivel: Dirección Ubicación: Santa Fe, Ciudad de México Modalidad: Presencial Horario: Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. Prestaciones: Prestaciones de ley. Acerca de la empresa Importante empresa del sector inmobiliario busca incorporar a un(a) Director(a) de Gestión Urbana, Normatividad y Licencias de Construcción para liderar la estrategia regulatoria de sus desarrollos inmobiliarios en la Ciudad de México. La posición tendrá un rol estratégico dentro de la organización, siendo responsable de diseñar y ejecutar la ruta crítica de permisos y autorizaciones para cada proyecto, fortaleciendo una función que actualmente es atendida mediante gestores y consultores externos. Buscamos un profesional con visión estratégica, amplia experiencia en desarrollo inmobiliario y sólidas relaciones institucionales que le permitan asegurar la obtención oportuna de permisos, minimizar riesgos regulatorios y contribuir al cumplimiento de los objetivos del negocio. Objetivo del puesto Liderar la estrategia integral de gestión urbana, normatividad y obtención de permisos para los desarrollos inmobiliarios de la empresa, diseñando la ruta crítica regulatoria de cada proyecto desde el análisis de factibilidad hasta la terminación de obra, garantizando el cumplimiento normativo, la optimización de tiempos y la reducción de riesgos administrativos. Responsabilidades Diseñar la estrategia regulatoria y la ruta crítica de permisos para cada desarrollo inmobiliario.Liderar la gestión integral de licencias, permisos, manifestaciones, autorizaciones, dictámenes y factibilidades requeridas para la ejecución de los proyectos.Representar a la empresa ante alcaldías, dependencias municipales, estatales y federales para la obtención de autorizaciones y la resolución de asuntos regulatorios.Analizar la viabilidad normativa y urbana de nuevos terrenos y proyectos, identificando riesgos y oportunidades desde las primeras etapas del desarrollo.Interpretar y aplicar el Reglamento de Construcciones de la Ciudad de México, Ley de Desarrollo Urbano y demás normatividad aplicable.Coordinar a Directores Responsables de Obra (DRO), corresponsables, arquitectos, ingenieros, abogados, consultores y gestores externos.Supervisar el desempeño de gestores internos y despachos especializados mediante indicadores de desempeño (KPIs), asegurando el cumplimiento de tiempos, costos y objetivos.Revisar expedientes técnicos y legales para minimizar prevenciones, observaciones o rechazos administrativos.Coordinar la atención de verificaciones, inspecciones y requerimientos por parte de las autoridades.Elaborar reportes ejecutivos sobre avances, riesgos regulatorios, cronogramas y rutas críticas para la Dirección General.Implementar procesos internos que fortalezcan la gestión documental y reduzcan la dependencia de proveedores externos.Monitorear cambios en reglamentos, programas de desarrollo urbano y legislación aplicable, asegurando la actualización normativa de todos los proyectos.Diseñar estrategias de negociación con autoridades para agilizar procesos y resolver contingencias regulatorias. Requisitos Licenciatura concluida en Arquitectura, Urbanismo, Ingeniería Civil, Derecho o carrera afín.Deseable especialidad o posgrado en Derecho Administrativo, Derecho Urbano, Desarrollo Inmobiliario o Gestión Urbana.Experiencia mínima de 10 años en gestión de permisos, licencias, normatividad y desarrollo de proyectos inmobiliarios.Experiencia comprobable en desarrolladoras inmobiliarias, constructoras o firmas especializadas en gestión urbana.Experiencia liderando equipos internos y coordinando despachos, gestores y consultores externos.Experiencia gestionando proyectos de vivienda vertical, usos mixtos, corporativos o comerciales.Amplio conocimiento del Reglamento de Construcciones para la Ciudad de México, Ley de Desarrollo Urbano, uso de suelo y procesos administrativos relacionados con la construcción.Experiencia gestionando trámites ante alcaldías, SEDUVI, INAH, INBAL, Protección Civil, Medio Ambiente y demás dependencias relacionadas.Contar con una red de contactos y relaciones institucionales con autoridades y organismos del sector será considerado un diferenciador importante.Capacidad para coordinar múltiples proyectos simultáneamente y liderar equipos multidisciplinarios. Conocimientos técnicos Gestión de licencias y permisos de construcción.Normatividad urbana y uso de suelo.Reglamento de Construcciones para la Ciudad de México.Manifestaciones de construcción y regularización de inmuebles.Impacto urbano, impacto ambiental y factibilidades.Integración y auditoría de expedientes técnicos y legales.Elaboración de rutas críticas regulatorias.Gestión documental y control de permisos.Indicadores de desempeño (KPIs).Manejo de MS Project,com o herramientas similares para la gestión de proyectos. DIRECTOR DE GESTORIA TRAMITES Y LICENCIAS DE CONTRUCCIÓN.pdf Competencias Liderazgo estratégico.Negociación de alto nivel.Planeación estratégica.Gestión de proyectos.Pensamiento analítico.Comunicación ejecutiva.Toma de decisiones.Resolución de problemas.Orientación a resultados.Capacidad para trabajar bajo presión. Perfil ideal Buscamos un profesional con sólida trayectoria liderando la gestión normativa de proyectos inmobiliarios, capaz de diseñar estrategias regulatorias, representar a la empresa ante autoridades y coordinar equipos internos y externos para garantizar la obtención oportuna de permisos y licencias. El candidato ideal contará con una visión integral del ciclo de desarrollo inmobiliario, desde la factibilidad y adquisición del terreno hasta la terminación de obra, anticipando riesgos regulatorios, eliminando cuellos de botella administrativos y proponiendo soluciones que permitan cumplir con los calendarios de los proyectos. Será una pieza clave para fortalecer internamente la función de gestión urbana, implementando procesos, estableciendo indicadores y consolidando una estructura eficiente que reduzca la dependencia de gestores externos y genere valor estratégico para la organización. Ofrecemos Prestaciones de ley.Horario de lunes a viernes.Desarrollo profesional dentro de una empresa con proyectos inmobiliarios de alto impacto.Participación en decisiones estratégicas y contacto directo con Dirección General. Si cuentas con experiencia liderando la gestión de permisos, licencias y normatividad para desarrollos inmobiliarios de alta complejidad y buscas dirigir una función estratégica dentro de una organización en crecimiento, nos gustaría conocerte. Esta vacante viene de la bolsa de empleo Talenteca.com: