Gerente Comercial Inmobiliario / Gerente de Ventas (Corregidora)

Sobre el Proyecto

Estamos a cargo del lanzamiento y comercialización de un desarrollo residencial exclusivo de 80 viviendas en el municipio de Corregidora, Querétaro nivel medio. Buscamos un líder comercial estratega, con alta orientación al logro, capaz de dirigir el equipo interno, consolidar alianzas con brókers externos y optimizar las herramientas digitales para acelerar el ritmo de absorción del proyecto.

Objetivo del Puesto

Dirigir, coordinar y ejecutar la estrategia de ventas del desarrollo para cumplir con las metas de colocación mensuales, garantizando el correcto seguimiento de leads, el cierre de operaciones y la gestión productivo de las alianzas con el sector inmobiliario local.

Principales Responsabilidades

• Liderazgo de Equipo: Dirigir, capacitar y motivar al equipo de asesores internos en técnicas de perfilamiento, seguimiento y cierre de ventas.
• Gestión de Alianzas (Co-corretaje): Desarrollar y mantener relaciones sólidas con agencias inmobiliarias y brókers externos en Querétaro y zona metropolitana para incentivar la venta del proyecto.
• Control de CRM: Supervisar diariamente la correcta alimentación del CRM, asegurando tiempos de respuesta inmediatos (<15 minutos) a los leads generados por las campañas de marketing.
• Análisis y Reportes: Monitorear los KPIs comerciales (tasa de conversión, costo de adquisición, leads calificados) y reportar avances semanales a la dirección.
• Gestión de Cierres: Apoyar directamente a los asesores y brókers en las negociaciones finales, validación de expedientes y coordinación con el área de tramitación/notarías.

Perfil Requerido (Requisitos)

• Experiencia: Mínimo 3 a 5 años como Gerente de Ventas o Gerente Comercial en el sector inmobiliario residencial (preferiblemente en el segmento de $2M a $4M en Querétaro).
• Conocimiento del Mercado: Dominio de la zona de Corregidora y el comportamiento del comprador local y foráneo (CDMX/Edomex).
• Herramientas Tecnológicas: Manejo indispensable de CRM inmobiliarios (ej. HubSpot, EasyBroker, Tokko, Salesforce) y entendimiento de embudos de venta digitales.
• Créditos e Hipotecas: Conocimiento sólido en procesos de precalificación y esquemas de crédito (Infonavit, Cofinavit, Bancarios).
• Competencias Clave: Liderazgo situacional, alta capacidad de negociación, comunicación asertiva, resiliencia y enfoque 100% a resultados.

Ofrecemos

• Sueldо base mensual competitivo (a convenir según experiencia).
• Atractivo esquema de comisiones (Overriding) por cada unidad vendida de todo el desarrollo (unidades internas y externas).
• Fondo comercial mensual asignado para campañas de marketing digital y captación de leads.
• Proyecto con vigencia de ejecución de 26 meses y alta certidumbre financiera.
• Excelente ambiente de trabajo y herramientas tecnológicas para facilitar la venta.