supervisor de obra ya acabados de lujo

Perfil Profesional

Ingeniero especializado en coordinación de obra civil y acabados, con sólida experiencia en supervisión técnica, conocimiento de contratos, planeación, control de obra y gestión de equipos multidisciplinarios. Orientado a resultados garantizando el cumplimiento de los objetivos de costo, plazo, calidad y seguridad del proyecto.

Destaca por su liderazgo en campo, capacidad analítica y toma de decisiones basada en datos, asegurando la correcta ejecución de los trabajos desde la etapa de planeación hasta la entrega final del proyecto.

Competencias Técnicas

Planeación y Control

• Elaboración de cronogramas de obra.
• Planeación Look Ahead (3, 6 y 12 semanas).
• Ruta Crítica.
• Balanceo de recursos.
• Control del avance físico.
• Control de desviaciones.

Supervisión Técnica

Dominio de:

• Terracerías
• Cimentaciones
• Estructuras de concreto
• Estructuras metálicas
• Albañilerías
• Acabados arquitectónicos
• Obra exterior

Con capacidad para detectar riesgos técnicos antes de que impacten el programa.

Gestión de Calidad

• Elaboración de programa y protocolo de inspección.
• Procedimientos constructivos.
• Checklists de calidad.
• Punch List.
• Entrega-recepción.
• Protocolos de pruebas.
• Control documental.
• No Conformidades.
• Acciones Correctivas.
• Auditorías de calidad.

Administración Contractual

Experiencia en:

• Contratos a precio alzado.
• Precios Unitarios.
• Administración de cambios.
• Estimaciones.
• Convenios modificatorios.
• Reclamaciones.
• Órdenes de cambio.
• Control presupuestal.
• Gestión de proveedores.
• Gestión de subcontratistas.

Gestión de Riesgos

Identifica oportunamente:

• Riesgos técnicos.
• Riesgos de suministro.
• Riesgos financieros.
• Riesgos contractuales.
• Riesgos de seguridad.
• Riesgos de calidad.

Genera planes de mitigación antes de que se conviertan en problemas.

Seguridad

Promueve una cultura preventiva.

Habilidades Gerenciales

Comunicación

Excelente comunicador con capacidad para transmitir información técnica a diferentes niveles:

• Cliente
• Director del proyecto
• Contratistas
• Operadores
• Alta Dirección

Genera confianza mediante información clara y oportuna.

Negociación

Capacidad para negociar:

• Cambios
• Alcances
• Costos
• Tiempos
• Recursos
• Solución de conflictos

Siempre buscando relaciones ganar-ganar.

Toma de decisiones

Decide con rapidez utilizando:

• Indicadores.
• Evidencia técnica.
• Análisis de riesgos.
• Datos del proyecto.

No decide por intuición.

Resolución de Problemas

Analiza la causa raíz.

Competencias Analíticas

Capacidad para interpretar:

• KPI's
• Avance real vs programado
• Productividad
• Rendimientos
• Costos
• Forecast
• Riesgos
• Restricciones

Convierte datos en decisiones.

Competencias Digitales

Dominio de herramientas como:

• Excel Avanzado
• AutoCAD
• Revit
• BIM 360 / Autodesk Construction Cloud
• Microsoft Teams
• SharePoint

Indicadores que controla diariamente

• Avance físico
• Avance financiero
• Horas Hombre
• Productividad
• No conformidades
• Accidentabilidad
• RFI abiertos
• Submittals pendientes
• Punch List
• Restricciones activas
• Desviación de programa
• Desviación presupuestal

Competencias Personales

• Liderazgo situacional.
• Pensamiento estratégico.
• Planeación.
• Organización.
• Inteligencia emocional.
• Alta orientación al cliente.
• Comunicación efectiva.
• Negociación.
• Pensamiento crítico.
• Adaptabilidad.
• Ética profesional.
• Disciplina.
• Proactividad.
• Resiliencia.
• Gestión del cambio.
• Enfoque en resultados.
• Atención al detalle.
• Capacidad de análisis.
• Aprendizaje continuo.