Analista Sr. Portafolios Inmobiliarios (San Miguel Topilejo)

Analista Sr. Portafolios Inmobiliarios

Qué harás?

Implementación de estrategia comercial de inquilinos por Banner, Región y Corporativos asegurando que se complemente la experiencia de compra del cliente, contribuyendo a la generación de tráfico y asegurando el alcance a las utilidades.

Principales Responsabilidades

• Reportes de valuación inmobiliaria, gestión y desarrollo de portafolios inmobiliarios
• Coordinar interacción con otras áreas para estandarizar criterios, procesos y negociaciones en alineación a la estrategia inmobiliaria de la compañía
• Colaborar con otras tribus, socios de negocios y terceros, representando a la compañía
• Mantener relaciones de mediano y largo plazo con los inquilinos existentes y nuevos que permitan incrementar la base instalada
• Ofrecer un servicio y atención con respuestas ágiles a las nuevas oportunidades, interactuando con los involucrados que garantice la solución para una correcta operación de los inquilinos, clientes internos y externos
• Implementar la estrategia comercial asegurando la ocupación de locales y espacios comerciales para el cumplimiento del objetivo y alcance de la utilidad
• Seguir los requerimientos especiales de socios comerciales y de inquilinos corporativos y regionales a su cargo
• Seguir en apertura y remodelaciones para el cumplimiento de la comercialización bajo los estándares de imagen, experiencia y oferta diferenciada para la clienta
• Planear recorridos periódicos a unidades para validación de mezcla comercial, operación de inquilinos actuales y prospección de nuevas marcas
• Revisar puntual de facturación y CxC para garantizar el cumplimiento del BP
• Mantenerse actualizado en tendencias de Mercado Inmobiliario a fin de contar con información necesaria para la toma de decisiones
• Apoyar en el correcto registro de movimientos y cierre administrativo
• Elaborar el BP a través de la definición de las estrategias por inquilino y el crecimiento requerido
• Garantizar el registro correcto y en tiempo de las altas y bajas de inquilinos, plasmando las negociaciones realizadas por cada punto e inquilino
• Elaborar forecast mensual para la identificación de riesgos y planes de acción oportunos
• Gestionar y coordinar con las áreas correspondientes los accesos de proveedores de inquilinos para la correcta operación de sus espacios o locales

¿A Quién buscamos?

• Lic. Administrador de empresas, Economía, Finanzas, Derecho o afín
• Experiencia en Bienes Raíces avalúos, proyectos de inversión inmobiliaria
• Conocimiento sobre técnicas de renta y/o venta de espacios
• Conocimiento de tasas de interés, flujos de efectivo, etc.
• Planes de promoción de portafolio inmobiliario
• Experiencia como PMO (Project Manager)
• Negociación Efectiva
• Excel avanzado
• Elaboración de forecast
• SAP intermedio
• Visual Basic
• Inglés intermedio
• Deseable: Tableau, base de datos y visualización de proyectos (project)
• Licencia de conducir indispensable
• Disponibilidad para viajar

EEO Statement

“En Walmart de México y Centroamérica estamos comprometidos as con una cultura de pertenencia, por lo que buscamos incorporar el mejor talento basándonos en competencias, habilidades y potencial; no discriminamos por ningún motivo, incluyendo género, edad, origen étnico, apariencia física, estado civil, condiciones de salud por VIH o cualquier enfermedad, situación socioeconómica, discapacidad, orientación sexual, identidad o expresión de género por ello durante el proceso de atracción y selección no solicitaremos información personal, fotografías o análisis clínicos de ningún tipo. Los datos personales del candidato o candidata no son relevantes durante el proceso de entrevista ni para la selección final. En Walmart de México y Centroamérica nos comprometemos con nuestros asociados as para que encuentren día a día en el trabajo un ambiente de respeto, libre de discriminación y acoso sexual.