Analista de Precios Unitarios (Puerto Vallarta)

Perfil de Puesto: Analista de Precios Unitarios en la Construcción

Ubicación: Puerto Vallarta, Jalisco, México

Reporta a: Gerente de Proyecto

Propósito del Puesto: Será responsable de la elaboración, análisis, investigación y actualización de los precios unitarios de los diferentes conceptos de obra dentro del proyecto o proyectos asignados. Su función principal es asegurar la precisión y competitividad de los costos, proporcionando información fundamental para la toma de decisiones en la planificación, presupuestación y ejecución de los proyectos.

Requisitos

• Licenciatura en Ingeniería Civil, Arquitectura o carreras afines.
• Experiencia mínima de 5 años en análisis de precios unitarios en proyectos de construcción en México.

Responsabilidades Principales

• Elaboración de Precios Unitarios: Investigar, analizar y calcular los costos directos e indirectos, así como otros costos asociados a cada concepto de obra, considerando las condiciones del mercado y las especificaciones del proyecto.
• Análisis de Mercado: Mantenerse actualizado sobre las tendencias de precios de materiales de construcción, salarios de mano de obra, costos de arrendamiento de maquinaria y otros factores económicos relevantes conforme a la ubicación de proyecto o los proyectos.
• Interpretación de Documentos Técnicos: Analizar planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones y especificaciones técnicas para identificar los alcances de cada concepto de obra.
• Aplicación de Normativa: Asegurar que los precios unitarios elaborados cumplan con las normativas, reglamentos y leyes de construcción vigentes en México.
• Elaboración de Presupuestos: Participar en la elaboración de presupuestos detallados de obra a partir de los precios unitarios desarrollados.
• Comparativa de Precios: Realizar comparativas de precios entre diferentes proveedores y subcontratistas para optimizar los costos del proyecto.
• Actualización de Bases de Datos: Mantener y actualizar las bases de datos de precios unitarios, incorporando nueva información y ajustando los precios según las fluctuaciones del mercado.
• Soporte a la Gestión de Proyectos: Proporcionar información de costos precisa y oportuna al equipo de gestión de proyectos para la toma de decisiones y el control presupuestal.
• Gestionar la mitigación de riesgos: Que involucre a sus procesos.
• Elaboración de Informes: Generar informes periódicos sobre el análisis de precios, variaciones de costos y oportunidades de ahorro.
• Colaboración Interdepartamental: Trabajar en estrecha colaboración con los departamentos de adquisiciones, ingeniería, planeación y control de obra.

Habilidades Duras (Hard Skills)

• Conocimiento Profundo de Costos de Construcción: Experiencia sólida en la identificación, análisis y cálculo de costos directos e indirectos en proyectos de construcción.
• Dominio de Software de Presupuestos: Competencia en el uso de software especializado para la elaboración de presupuestos y análisis de precios unitarios (Opus o Neodata).
• Interpretación de Planos y Especificaciones: Capacidad para leer e interpretar planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones y especificaciones técnicas.
• Conocimiento de Normativa Mexicana de Construcción: Familiaridad con las leyes, reglamentos, normas y estándares de construcción vigentes en México.
• Análisis Estadístico y Matemático: Habilidad para analizar datos, realizar cálculos precisos y generar modelos de costos.
• Manejo Avanzado de Hojas de Cálculo: Dominio de Microsoft Excel o herramientas similares para el análisis de datos y la elaboración de informes.
• Conocimiento de Procesos Constructivos: Comprensión detallada de las diferentes etapas y procesos constructivos.
• Conocimiento de Materiales de Construcción: Amplio conocimiento de los tipos, características, precios y disponibilidad de los materiales de construcción en el mercado.

Habilidades Blandas (Soft Skills)

• Pensamiento crítico estratégico y adaptable: Capacidad de pivotar el modelo del proyecto según mercado y contexto, Argumentar de forma crítica las decisiones que se toman alineadas al plan estratégico.
• Pensamiento Analítico y Resolución de Problemas: Capacidad para analizar información compleja, identificar problemas y proponer soluciones eficientes.
• Atención al Detalle y Precisión: Minuciosidad en la elaboración de cálculos y la revisión de información para garantizar la exactitud de los precios unitarios.
• Organización y Gestión del Tiempo: Habilidad para planificar, priorizar tareas y cumplir con los plazos establecidos.
• Comunicación Efectiva: Capacidad para comunicar de manera clara y concisa información técnica a diferentes audiencias, tanto de forma oral como escrita.
• Trabajo en Equipo y Colaboración: Habilidad para trabajar de manera efectiva con otros miembros del equipo y diferentes departamentos.