Gerencia de Expansión retail

La atracción del mejor talento es un factor estratégico para Walmart. ¿te imaginas trabajar en una compañía que contrata al año más de 150,000 nuevos asociados?

Nuestro equipo está formado por profesionales de reclutamiento que trabajamos todos los días por innovar y hacer de la experiencia de nuestros candidatos nuestro principal objetivo. ¡Ven y únete a nosotros!

Objetivo:

Liderar la estrategia de expansión territorial de la organización mediante la identificación, evaluación, negociación y adquisición de oportunidades inmobiliarias rentables, asegurando el cumplimiento de los objetivos de crecimiento del negocio. Gestionar un equipo de expansión y coordinar de forma transversal a las áreas involucradas para garantizar la ejecución exitosa de proyectos desde su identificación hasta la firma y aprobación final.

¿Qué harás?

• Diseñar e implementar la estrategia de expansión para las regiones asignadas, identificando oportunidades de crecimiento alineadas a los objetivos comerciales de la compañía.
• Liderar y desarrollar un equipo de especialistas y coordinadores de expansión, estableciendo prioridades, métricas de desempeño y planes de desarrollo.
• Supervisar la búsqueda, evaluación y prospección activa de terrenos e inmuebles con potencial de desarrollo, identificando oportunidades tanto en mercados consolidados como emergentes.
• Tomar decisiones estratégicas sobre la viabilidad comercial, operativa, financiera y legal de nuevos proyectos, asegurando la rentabilidad y sustentabilidad del portafolio.
• Establecer y mantener relaciones de alto nivel con propietarios, inversionistas, desarrolladores, autoridades locales y actores clave del mercado inmobiliario.
• Liderar negociaciones complejas de compra, renta o cualquier esquema de desarrollo inmobiliario, buscando condiciones favorables para la compañía y asegurando el cierre exitoso de acuerdos.
• Supervisar la validación y el análisis de documentación legal y técnica de los inmuebles, garantizando el cumplimiento normativo y mitigando riesgos.
• Gestionar simultáneamente un portafolio de proyectos de expansión, asegurando el cumplimiento de tiempos, presupuesto y estándares de calidad.
• Coordinar de manera transversal con las áreas de Mercado, Operaciones, Planeación, Diseño, Construcción, Cumplimiento, Legal y Finanzas para asegurar la ejecución exitosa de los proyectos.
• Presentar casos de negocio, análisis de viabilidad, avances y proyecciones ante la alta dirección y comités ejecutivos.
• Monitorear tendencias del mercado, movimientos de la competencia y cambios regulatorios para identificar riesgos y oportunidades que impacten la estrategia de expansión.
• Desarrollar indicadores de gestión (KPIs) para medir la productividad del equipo, el avance del pipeline de proyectos y la contribución de la expansión a los resultados del negocio.
• Liderar la planeación territorial y la priorización de mercados con base en análisis demográficos, estudios de mercado y variables financieras.

¿A quién buscamos?

• Lic. en Administración, Arquitectura, Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial, Urbanismo, Planeación Territorial, Desarrollo Inmobiliario, Derecho o carreras afines.
• Deseable: Maestría o especialización en Desarrollo Inmobiliario, Finanzas, Administración o Dirección de Negocios.
• +7 años de experiencia en expansión, desarrollo inmobiliario, bienes raíces corporativos o desarrollo de infraestructura.
• +3 años liderando equipos de trabajo.
• Experiencia comprobable gestionando negociaciones de alto impacto y portafolios de proyectos inmobiliarios.
• Experiencia presentando proyectos ante comités directivos o niveles ejecutivos.
• Deseable experiencia en empresas de retail, consumo, logística, franquicias o expansión comercial.
• Inglés intermedio-avanzado.
• Conocimientos técnicos: Planeación estratégica de expansión. Evaluación financiera y rentabilidad de proyectos inmobiliarios. Estudios de mercado y análisis geoespacial. Due diligence inmobiliario, documentación legal y procesos de adquisición. Gestión integral de proyectos (PMO). Legislación urbana, uso de suelo y normatividad inmobiliaria. Manejo avanzado de Microsoft Office. Deseable experiencia con ArcGIS, MapInfo, Google Earth y herramientas de inteligencia geográfica.Elaboración y presentación de business cases e indicadores ejecutivos.
• Disponibilidad para viajar de forma frecuente.

Competencias:

• Liderazgo y gestión de talento
• Estrategia
• Ejecución
• Negociación de alto nivel
• Manejo de stakeholders
• Comunicación asertiva

“En Walmart de México y Centroamérica estamos comprometidos con una cultura de pertenencia, por lo que buscamos incorporar el mejor talento basándonos en competencias, habilidades y potencial; no discriminamos por ningún motivo, incluyendo género, edad, origen étnico, apariencia física, estado civil, condiciones de salud por VIH o cualquier enfermedad, situación socioeconómica, discapacidad, orientación sexual, identidad o expresión de género por ello durante el proceso de atracción y selección no solicitaremos información personal, fotografías o análisis clínicos de ningún tipo. Los datos personales del candidato o candidata no son relevantes durante el proceso de entrevista ni para la selección final. En Walmart de México y Centroamérica nos comprometemos con nuestros/as asociados/as para que encuentren día a día en el trabajo un ambiente de respeto, libre de discriminación y acoso sexual.”