Superintendente Mep (Cancún)

Superintendente MEP

Buscamos un Superintendente MEP responsable de dirigir, coordinar y controlar la ejecución de todas las instalaciones en los frentes. El perfil deberá garantizar la continuidad de instalaciones, la calidad de los trabajos, el cumplimiento de hitos contractuales y la comunicación. Su liberación escrita es condición obligatoria para que el equipo civil abra cualquier excavación.

Perfil requerido

• Dirección y coordinación de instalaciones MEP en proyectos de gran escala con múltiples especialidades simultáneas.
• Ejecución de instalaciones eléctricas BT/MT: subestaciones, tableros principales y derivados, alimentadores, tierras físicas y pararrayos.
• Ejecución de instalaciones hidro-sanitarias: redes de agua, drenaje, agua helada, PCI y cuartos de bombas.
• Coordinación de sistemas HVAC, PCI/detección de incendio, CCTV, voz y datos y sistemas especiales.
• Coordinación previa a excavaciones: verificación de instalaciones existentes y emisión de liberaciones técnicas por eje o zapata.
• Gestión de subcontratistas especializados: supervisión directa, control de avance, calidad de instalación y pruebas de funcionamiento.
• Autorización de requisiciones de materiales, personal y equipo MEP verificando congruencia con el programa de obra.
• Aval de estimaciones de subcontratistas verificando avance físico real contra lo reportado.
• Pruebas de sistemas: hidrostática, megado de cables, balance hidráulico, prueba funcional PCI y detección de incendio.
• Gestión formal ante supervisión: respuesta a observaciones, asiento en Bitácora oficial y coordinación en reuniones semanales de obra.
• Identificación y reporte de conceptos extraordinarios MEP con sustento documental dentro de plazos contractuales.
• Coordinación civil-MEP: interlocución con el superintendente civil para garantizar continuidad de excavaciones sin afectar instalaciones existentes.

Responsabilidades principales

• Estudiar y conocer el proyecto: especificaciones MEP, presupuesto, catálogo de conceptos, planos aprobados y programa de obra. Plazo: primeros 3 días de incorporación.
• Emitir liberaciones escritas por eje/zapata antes de cada excavación civil. Tiempo de respuesta: máximo 24 horas desde la solicitud.
• Planear y dirigir el avance de instalaciones por frente y especialidad. Mantener el plan de ataque actualizado semanalmente.
• Coordinar, controlar y dirigir los trabajos de los tres frentes activos: REI, EC y PIP. Presencia física en arranque y cierre de cada turno.
• Autorizar requisiciones de materiales, personal y equipo MEP. Ninguna requisición sale a compras sin validación técnica y firma del superintendente.
• Avalar estimaciones de subcontratistas y personal por administración verificando avance físico real en campo.
• Controlar el avance de subcontratistas especializados: eléctrico, hidro-sanitario, HVAC, PCI, CCTV, voz y datos.
• Asistir y dar seguimiento a reuniones de la Dirección de Proyectos llevando información técnica actualizada.
• Asentar en Bitácora oficial liberaciones emitidas, observaciones, respuestas técnicas y resultados de pruebas. Mínimo una entrada diaria.
• Gestionar RFIs formales para toda discrepancia entre plano y condición de campo.
• Tramitar submittals de materiales críticos antes de su instalación.
• Informar conceptos extraordinarios MEP a programación dentro de los 5 días naturales desde la instrucción.
• Supervisar pruebas de sistemas antes de tapar cualquier instalación: hidrostática, megado, balance hidráulico, funcional PCI y detección.

Requisitos indispensables

• Ingeniero Electromecánico, Eléctrico o afín con cédula cualificada.
• Mínimo 5 años como Superintendente de Instalaciones o Superintendente MEP en proyectos de gran escala.
• Experiencia coordinando al menos 3 especialidades MEP simultáneas en un mismo proyecto.
• Experiencia en supervisión directa de subcontratistas especializados (eléctrico, hidro, HVAC, PCI).
• Conocimiento técnico sólido de instalaciones eléctricas BT/MT, hidro-sanitarias y HVAC.
• Manejo de MS Project y Excel para seguimiento de avance y control de instalaciones.
• Disponibilidad inmediata e incorporación en máximo 48 horas.
• Disponibilidad para trabajar en Cancún de planta, lunes a sábado.