Líder de Mantenimiento

Descripción de la posición

Líder de Mantenimiento

Escolaridad:

• Licenciatura o Ingeniería concluida en Mantenimiento Industrial, Electromecánica, Mecánica, Eléctrica, Mecatrónica o carrera afín.

Experiencia y conocimientos:

• Experiencia mínima de 3 años en posiciones de Supervisión o Coordinación de Mantenimiento , preferentemente en centros comerciales, inmuebles, hoteles, edificios corporativos, instalaciones de alta afluencia o sectores relacionados.
• Experiencia en la supervisión de equipos e instalaciones eléctricas, mecánicas, hidráulicas, HVAC, sistemas contra incendio y servicios generales .
• Experiencia en la administración y seguimiento de programas de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo.
• Manejo y seguimiento de indicadores de mantenimiento, cumplimiento de programas, tiempos de atención, incidencias y disponibilidad de equipos.
• Conocimiento de metodologías de mejora continua, análisis de causa raíz y optimización de procesos de mantenimiento.
• Experiencia coordinando personal técnico y proveedores especializados.
• Deseable experiencia en operación y mantenimiento de instalaciones de centros comerciales o inmuebles de gran tamaño.

Tus principales actividades serán:

• Supervisar la ejecución de los programas de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo de las instalaciones y equipos del centro comercial.
• Coordinar y dar seguimiento al personal técnico de mantenimiento, asegurando el cumplimiento de los planes de trabajo, estándares de seguridad y calidad.
• Supervisar la atención de reportes e incidencias de mantenimiento, priorizando aquellos que puedan impactar la operación, seguridad o experiencia de los visitantes.
• Dar seguimiento al funcionamiento de equipos e instalaciones críticas: sistemas eléctricos, plantas de emergencia, HVAC, equipos hidráulicos, sistemas contra incendio, elevadores, escaleras eléctricas y demás infraestructura del inmueble.
• Coordinar y supervisar trabajos realizados por proveedores y contratistas, validando calidad, tiempos de ejecución y cumplimiento de las condiciones establecidas.
• Analizar indicadores de mantenimiento, incidencias, tiempos de respuesta y cumplimiento de programas para identificar oportunidades de mejora.
• Participar en proyectos de mejora continua, eficiencia operativa, ahorro de energía y optimización de recursos .
• Asegurar el cumplimiento de protocolos de seguridad, protección civil, mantenimiento y operación establecidos para el inmueble.
• Mantener actualizados los registros, bitácoras, órdenes de trabajo, historial de equipos y programas de mantenimiento.
• Coordinar la atención de mantenimientos emergentes y establecer acciones preventivas para reducir recurrencias.
• Trabajar de manera cercana con las áreas de Operaciones, Seguridad, Protección Civil y Administración , asegurando la continuidad operativa del centro comercial.

Herramientas y conocimientos:

• Excel.
• Sistemas de gestión de mantenimiento (CMMS o similares).
• Elaboración y seguimiento de programas de mantenimiento.
• Indicadores de mantenimiento y operación.
• Análisis de fallas y causa raíz.
• Deseable conocimiento de SAP PM u otros sistemas de gestión de mantenimiento.
• Normatividad aplicable a instalaciones, seguridad y protección civil.

Competencias:

• Liderazgo operativo.
• Organización y seguimiento.
• Orientación a resultados.
• Análisis y solución de problemas.
• Toma de decisiones.
• Comunicación efectiva.
• Manejo de proveedores.
• Sentido de urgencia.
• Enfoque en continuidad operativa y servicio.