Gerente de Mantenimiento (Ampliación Granada)

Funciones del puesto

• Atención a residentes
• Coordinación con el Property Manager del equipo de seguridad y limpieza (de acuerdo con el área)
• Programación Make readys depas
• Entrega formal del depa GM a Administración
• Autorización Mudanza Ingreso a residentes
• Proceso de Move Out Mtto - Programar inspección con residentes /checklist de salida / cotización cargos
• Toma de evidencia fotográfica y captura de lecturas de servicios: gas, luz y agua
• Alta proveedores Mtto
• Solicitud de insumos y/o materiales con proveedores
• Carga de facturas en sistema para pago a proveedores
• Control de inventarios (herramientas / insumos / mobiliario amenidades / electrodomésticos)
• Reportes inventario Make readys
• Control de presupuesto OPEX
• Control de presupuesto CAPEX
• Asignación ordenes de trabajo al equipo
• Supervisión y medición de actividades técnicos mantenimiento (Score card)
• Llevar a cabo el programa de mantenimiento preventivo de los sistemas especializados
• Liderar y supervisar proyectos de mejor del activo
• Recorridos de propiedad (Detección de necesidades, mejoras)
• Programa interno anual de Protección civil

Experiencia requerida

• Conocimiento de sistemas y equipos: Haber trabajado con maquinaria industrial, sistemas de HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado), sistemas eléctricos, de plomería, automatización, entre otros.
• Capacidades de diagnóstico: Ser capaz de identificar problemas y tomar decisiones sobre los métodos más adecuados para realizar reparaciones o mantenimiento preventivo.
• Certificaciones técnicas: Pueden ser un plus, como las de mantenimiento industrial, seguridad eléctrica, o de gestión de sistemas de calidad.
• Cumplimiento normativo: Conocimiento de las normativas locales y nacionales relacionadas con seguridad industrial, medio ambiente y salud ocupacional.
• Gestión de seguridad: Experiencia en el desarrollo y supervisión de programas de seguridad laboral y en la implementación de protocolos para prevenir accidentes.
• Comunicación efectiva: Habilidad para comunicarse con otros departamentos, como producción, compras, o recursos humanos, para coordinar las actividades de mantenimiento.
• Trabajo bajo presión: Capacidad para manejar situaciones de alta presión y gestionar crisis sin afectar la operación de la empresa.

Experiencia adicional

• Atención al cliente: 3 años (Obligatorio)
• Mantenimiento de propiedades: 3 años (Obligatorio)
• Mantenimiento de instalaciones: 3 años (Obligatorio)

Tipo de puesto: Tiempo completo

Sueldo: $45,000.00 - $50,000.00 al mes

Beneficios

• Opción a contrato fijo
• Seguro de gastos médicos mayores
• Teléfono de la empresa

Pago complementario

• Bono de productividad

Tipo de jornada

• Incluye fines de semana
• Turno de 8 horas

Requisitos adicionales

• Idioma: Inglés (Obligatorio)
• Licencia/Certificación: Cédula profesional (Obligatorio)
• Lugar de trabajo: Empleo presencial

Fecha límite para postularse: 12/01/2025

Fecha de inicio prevista: 20/01/2025