Gerente de Gestión Urbana, Normatividad y Licencias

Gerente de Gestión Urbana, Normatividad y Licencias de Construcción Ubicación: Santa Fe, Ciudad de México Modalidad: Presencial Horario: Lunes a viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. Prestaciones: De ley Acerca de la posición Importante desarrolladora inmobiliaria busca incorporar un(a) Gerente de Gestión Urbana, Normatividad y Licencias de Construcción para liderar y fortalecer la gestión regulatoria de sus proyectos inmobiliarios. La posición será responsable de coordinar la obtención y seguimiento de permisos, licencias, manifestaciones, autorizaciones y factibilidades necesarias para el desarrollo y ejecución de los proyectos, asegurando cumplimiento normativo, tiempos de respuesta y continuidad de las obras. Uno de los principales retos será generar mayor control interno sobre procesos que actualmente se apoyan en gestores y consultores externos, identificando oportunidades para optimizar tiempos, costos y seguimiento. Objetivo del puesto Coordinar la estrategia de gestión urbana, normatividad y permisos de los proyectos inmobiliarios, desde el análisis de viabilidad hasta la terminación de obra, anticipando riesgos regulatorios y asegurando la obtención oportuna de las autorizaciones necesarias para cada etapa del desarrollo. Responsabilidades principales Coordinar la estrategia de gestión urbana, permisos y licencias de los desarrollos inmobiliarios.Diseñar y dar seguimiento a la ruta crítica de trámites y autorizaciones de cada proyecto.Gestionar licencias, permisos, manifestaciones de construcción, dictámenes y factibilidades.Realizar y coordinar trámites ante alcaldías y dependencias municipales, estatales y federales.Analizar la viabilidad normativa y urbana de terrenos y nuevos proyectos.Revisar usos de suelo, zonificación, restricciones y condicionantes aplicables.Coordinar a DRO, corresponsables, arquitectos, ingenieros, abogados, consultores y gestores externos.Revisar expedientes técnicos y legales antes de su ingreso ante las autoridades.Dar seguimiento a prevenciones, observaciones, verificaciones e inspecciones.Supervisar el desempeño de gestores y proveedores externos, asegurando el cumplimiento de tiempos y entregables.Identificar cuellos de botella y proponer soluciones para evitar retrasos en los proyectos.Coordinarse con las áreas de Desarrollo, Arquitectura, Ingeniería, Construcción y Jurídico.Implementar controles internos para permisos, vigencias, condicionantes y fechas críticas.Elaborar reportes ejecutivos de avances, riesgos y pendientes.Mantener actualizada a la organización sobre cambios regulatorios que puedan impactar los desarrollos. Requisitos Licenciatura concluida en Arquitectura, Urbanismo, Ingeniería Civil, Derecho o carrera afín.Mínimo 8 años de experiencia en gestión urbana, normatividad, permisos y licencias relacionados con construcción y desarrollo inmobiliario.Experiencia en desarrolladoras inmobiliarias, constructoras o firmas especializadas en gestión urbana.Experiencia en proyectos de vivienda vertical, residenciales, usos mixtos, corporativos o comerciales.Experiencia directa gestionando trámites y autorizaciones en Ciudad de México.Experiencia coordinando gestores, consultores y equipos multidisciplinarios.Amplio conocimiento de normatividad urbana y procesos relacionados con construcción.Capacidad para gestionar múltiples proyectos y trámites simultáneamente.Deseable contar con relaciones institucionales dentro del sector y experiencia directa con autoridades. Conocimientos técnicos Permisos y licencias de construcción.Manifestaciones de construcción.Uso de suelo y zonificación.Reglamento de Construcciones para la Ciudad de México.Impacto urbano y ambiental.Factibilidades y autorizaciones.Regularización de inmuebles.Integración y revisión de expedientes técnicos.Gestión ante alcaldías y dependencias gubernamentales.Seguimiento de cronogramas y rutas críticas.Control documental e indicadores de gestión. Competencias Liderazgo y coordinación de equipos.Negociación.Planeación y organización.Gestión de proyectos.Resolución de problemas.Comunicación ejecutiva.Pensamiento analítico.Sentido de urgencia.Orientación a resultados. Perfil ideal Buscamos un profesional con sólida experiencia en gestión urbana, normatividad y permisos para desarrollos inmobiliarios, capaz de coordinar integralmente los procesos regulatorios y mantener una relación efectiva con autoridades, gestores y especialistas. El perfil deberá combinar conocimiento técnico con capacidad de gestión y visión de negocio, entendiendo el impacto que los permisos, restricciones y tiempos de autorización tienen sobre el calendario, presupuesto y ejecución de los proyectos. Será una posición clave para fortalecer los procesos internos, generar mayor control sobre los trámites y reducir gradualmente la dependencia de gestores externos. Este empleo viene de Talenteca.com: